当前所在位置:主页 > 法律在线 >

天津落户户口??学区房避坑_新闻频道_东方资讯

发布日期:2020-07-06 18:07   来源:未知   阅读:

之前关于六年一学位的政策我已经讲过,再给大家讲一下其他的政策,比如对口小学政策和一二手房学位使用政策。

毕竟很多粉丝已经落户天津,或者是已经拿到天津户口,后续买房转学,也即将搬上日程,所以,我尽量把自己知道的,都告诉大家。

一、和平区金茂广场

首先,就是和平区金茂广场的事情。金茂广场的1-3号楼,产权是住宅性质,对口的是万全小学。4号楼是公寓,对口的是万全第二小学。

金茂广场4号楼,也是你们口中的所谓住宅式公寓,50年产权,当时业主签购房合同的时候,还有47年有效期。

这件事情,想告诉粉丝的是:50年产权的公寓,哪怕民水民电,能否划片重小,也是未知数。所以,很多中介说什么50年产权就是住宅,就能划片上学区房。我建议你多读书,别瞎说。天津政策我比你们懂,我都不敢肯定的事情,你们别给客户乱许诺。

二、南开东北角艺术公寓

其次,是南开东北角艺术公寓。举这个例子,我是想告诉粉丝:商住公寓也能划片重小。

艺术公寓,当年卖的时候,就是按酒店式公寓出售,商水商电,没天然气,50年产权,新房给中营小学学位,二手房不给,这都是当年的宣传标语。

但是,规则是人定的,人是活的。现在的艺术公寓,民水民电,二手房也能上中营小学,基本上和住宅没啥区别了。至于以后是啥情况,咱也不知道。

三、和平区翰林公馆

之所以单单拿出来翰林公馆说事儿,也是因为有点颠覆我的三观。众所周知,翰林公馆项目地址,在和平区三片,就算划片小学,也应该是在昆明路、西康路、二十中附小这几个小学里边挑。

因为和平区三片的优质小学太少,仅有昆明路一所重小。所以开发商直接跳过三片,对口二片中小。之前宣传的是中心小学,现在已经确定,是实验小学。

这三个案例,并不是说这几个公寓多好多好。而是想告诉大家:在天津,买房需谨慎。多问人,多看咨询,很多中介的话,都是有问题的。